리드온 투자자문

로그인

업종분석리포트

[건설] 분양가 할인에 따른 건설사 영향 - 신한투자증권

리드온

23.03.13

228

첨부파일

20230313134306_110190.pdf

가격에 민감해진 주택수요, 분양가 하락에 따른 건설사 실적 우려 초래

3월 현재까지 전국 아파트 신규분양은 283만세대의 9.4%가 공급됐다. 신규분양현장의 평균 청약경쟁률은 22개 현장 평균 13.53:1이나 총 14개의 현장이 미달될 정도로 현장별 양극화가 명확하다. 현장별 성과는 분양가에 의해 갈렸다. 198:1의 청약경쟁률을 기록한 영등포자이 디그니티의 분양가는 인근 시세 대비 약 1억원 낮았다. 반면 그 외 1천세대 이상 규모의 현장 중 분양가가 시세 대비높은 현장들은 모두 미분양을 남겼다. 정부의 규제 완화(85m2 이하 60% 추첨제적용, 전매제한 기간 1년) 힘도 컸지만, 높아진 금리 부담에 주택수요자들의 가격 민감도가 높아진 것으로 보인다.

bbs_1678660769444.pdf

글쓰기

TOP

로그인 ID찾기 PW찾기

회원가입을 하시면
다양한 혜택을
받으실 수 있습니다.

무료회원가입

리드온 투자자문에서 제공하는 데이터와 정보는 투자의 참고자료일 뿐이며 투자 권유 또는 주식거래를 목적으로 하지 않습니다. 따라서 본 사이트의 정보 오류 및 지연에 대해서 주식NO.1 리드온 및 정보제공자에게는 어떠한 책임도 없습니다. 또한 이용자는 본 사이트 정보를 제 3자에게 배포하거나 재활용할 수 없습니다.

서울특별시 영등포구 영등포로 109, 2층 ㅣ대표 : 박훈민 ㅣ고객상담전화 : 02-2679-9008, 02-2679-9998 ㅣ사업자등록번호 : 660-81-03088 ㅣ통신판매업신고번호 : 제2024-서울영등포-2760호 | E-Mail : leadon_01@naver.com ㅣ상호 : ㈜리드온투자자문